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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！
住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。
天時 甜蜜點出手撿便宜
據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。
地利 近松機、市民大道
郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。
郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。
房屋稅下降 新豪宅利多
此外，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->
南韓科技高等院校（KAIST）研究員Ilhan Bae，發明了一台飛天機器人（Robot Drone Man），並將他與機器人共舞的影片，配上日本「PIKO太郎」洗腦神曲《PPAP》的旋律、改編歌詞，上傳至Youtube，引發熱烈回響。
▲Ilhan Bae發明飛天機器人（Robot Drone Man），配上日本「PIKO太郎」聯誼交友活動洗腦神曲《PPAP》的旋律、改編歌詞，上傳至Youtube，引發熱烈回響。（影片／取自YouTube，若遭移除請見諒）
Ilhan Bae發明了飛天機器人Robot Drone Man 高度約 1.4 公尺，與一般人的水平視線差不多，操作者能遙控其手臂和頭部動作，好讓它可以與他人互動。
▲Ilhan Bae發明飛天機器人。（圖／翻攝自YouTube）
Robot Drone Man是以機器人加上無人機的組合方式為主體，主要以「DJI Spreading Wings S1000」八軸飛行平台為基礎，加上支架、機械手臂，再另外裝上平板電腦看似一個人臉，外觀還穿上了T恤，組裝成「機械人、無人機、人」的特殊機械組合體！飛上天後看起來就像是插上了哆啦A夢竹蜻蜓。
Bae還特別強調，為了要讓機器人保持挺直上半身的狀態，要讓整體的重心因而向上移，所以製作最困難的點，在於需要克服平衡的問題，保持飛行的穩定性是一件相當棘手的事情。此外，他還提到，創造無人機器人的主要目的，是希望未來可以成為人類的替身。
有人質疑Bae只是純粹惡搞，在科學研究上並未有具體的學術貢獻，對此，Bae 則回應，由於現階段多數機器人僅限於室內使用，他發明的機器人則可以去人類到不了的偏僻地方，飛到數公里以外的地方執行任務，援助員警救援，或幫助行動不便的老年人，到戶外出席社交活動，Robot Drone Man便可派上用場。
【本文經智慧機器人網同意授權刊出】
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《聖光召喚》今日強勢登場！
Android版搶先釋出
邀您一起探索未知神卡領域
《聖光召喚》Android版即將於今（5日）於港、澳、台三地正式公測，並首次公開宣傳影片。這是一款以東西方神話為背景，強調牌組策略的卡牌遊戲，挾帶驚人氣勢磅礡登場，讓玩家一睹眾神之翩翩風采。此外，在首度公測當天，一對一遊戲及粉絲團還舉辦一系列活動邀請玩家參與互動喔。
宣傳影片
●踏上探索未知神域的道路
火種失落，黑暗降臨。玩家在遊戲中化身成為被選中的傳說召喚者，與神之使者伊莎貝兒踏入神秘的神之領域，尋找讓光明重現的方法。途中會經歷來自上古東西方諸神的考驗，玩家要運用手中的卡牌召喚神話人物共同作戰，跨越難關，對抗命運。
運用手中牌組與宙斯一戰！
●勝利關鍵在於牌組策略！
召喚者需先喚醒神域的其中一位英雄（戰神、夜神交友相親聯誼、火神、天神），以這四位英雄為核心，從手中的眾神卡中選取合適的卡片，精心設計自己的牌組陣容，然後在戰局中與對手交替抽牌、出牌求得最後勝利。小編偷偷提醒：不要以為靠一套卡牌就可以贏一路喔！根據敵人的不同，須在戰鬥前即時調整牌組陣容與出牌策略，才能一路破關。
旅程從一個選擇開始
最特別的是，這款遊戲不符合大部分卡牌遊戲"強卡必勝"的定律，在《聖光召喚》中，高級卡牌也有可能被低級卡牌打敗！注意！勝利的關鍵不在於是否擁有一手好牌，而是如何把手中的"爛牌"打好。
構建最適合自己的牌組
●首創！卡牌變身系統
《聖光召喚》的獨創卡牌變身系統是目前市面上卡牌遊戲絕無僅有的！具有變身能力的卡牌，可以通過吞噬另一張符合條件的卡牌進行變身。變身後的卡牌不僅可以滿血復活，且一切能力數值與技能都能獲得極大的提升。在優勢戰局中變身，可以瞬間秒殺敵人，而在劣勢中變身，更有可能扭轉敗局，來個絕地大反攻！
吞噬另一張卡
變身後力量爆發
●獨特神廟系統，循環利用無浪費
《聖光召喚》鼓勵玩家循環利用被淘汰的卡牌。玩家的牌組總是處於不斷優化的過程，確定不再使用的卡牌，就可以到神廟中進行「分解」獲得「灰燼 」，積累足夠的灰燼即可在定期更新的神廟商店中換取心儀的卡牌或卡魂；更划算的是，神廟中的重生功能可以讓玩家取回消耗在舊卡牌中的強化材料，玩家就可以拿這些強化材料對更優質的卡牌進行升級。
神廟中可以兌換到強力卡牌
重生--取回強化材料
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2014-12-05
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